Mieszkanie było przygotowane od stanu deweloperskiego kilka lat temu. Inwestycja w świetnej lokalizacji. Z kawalerki wyodrębniliśmy 2. pokój (oddzielna sypialnia). Nigdy nie było problemu z najmem- zainteresowanie zawsze było bardzo duże.
Teraz, kiedy „zwolniło się” w czasie pandemii warto było zrobić lifting wystroju. Dlaczego? Na rynek wprowadzono sporo mieszkań, które wcześniej były dedykowane do najmu krótkoterminowego. Podaż wzrosła, więc warto zwrócić uwagę potencjalnych klientów na naszą nieruchomość. Ofert jest teraz na rynku zdecydowanie więcej, a najemcy wiedzą, że nie zawsze muszą się decydować na miejscu.
Te czynniki powodują, że home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do najmu odgrywa teraz coraz większe znaczenie.
Zakres usługi:
kompleksowa oferta home staging: nadzór nad ekipą sprzątającą i remontową (odświeżenie ścian, naprawa drobnych usterek, montaż mebli, zakup i transport mebli i dekoracji)
przygotowanie do sesji zdjęciowej,
przygotowanie i zarządzanie ofertami w social media/ marketing nieruchomości
profesjonalna sesja zdjęciowa
dzień otwarty- prezentacja
przygotowanie umowy najmu
Cena home staging: 3500 zł (w tym nowe meble- regał, biurko, krzesła)
Efekt: mieszkanie wynajęte 1. dnia prezentacji, właściwie w ciągu 30 minut.
Jak udało się nam osiągnąć taki efekt?
♦ Dokładnie określiliśmy grupę docelową (tak, nie zdajemy się na przypadek! wiemy, kto będzie idealnym klientem w danej lokalizacji),
♦ Przygotowaliśmy mieszkanie dokładnie dla osób z grupy docelowej (home staging),
♦ Wykorzystaliśmy wiedzę i doświadczenie aby dotrzeć do osób, którym chcemy wynająć (marketing nieruchomości).
♦ Na dzień otwarty zaprosiliśmy ostatecznie te osoby, które faktycznie chcą i mogą wynająć nieruchomość.
♦ W prosty sposób wytłumaczyliśmy na czym polega najem okazjonalny.
Dzięki temu oszczędziliśmy czas i energię na kolejny projekt.