Konsultacja
Home staging
Jak wygląda konsultacja i dlaczego jest tak ważna
W czasie konsultacji obejrzymy i omówimy całą nieruchomość. Znajdziemy jej mocne i słabe strony oraz rozwiązania jak przy niewielkim nakładzie finansowym podnieść wartość nieruchomości.
Po konsultacji (lub konsultacjach) możesz samodzielnie wprowadzić zmiany.
W czasie spotkania przedyskutujemy co należy usunąć, przestawić czy ewentualnie dokupić. Przeanalizujemy układ funkcjonalny oraz stan techniczny nieruchomości.
Zrobimy listę rzeczy (np. usterki), które można wykonać samodzielnie lub skorzystać z pomocy fachowców.
Ustalimy, co faktycznie wymaga zmiany i wpłynie na zwiększenie atrakcyjności ogłoszenia.
Inwestycja w konsultację będzie zdecydowanie mniej kosztowna niż pierwsza obniżka ceny, jaką zaproponują potencjalni kupujący.
Sprzedaj lub wynajmij swoją nieruchomość szybciej i z większym zyskiem.
Przygotuj ją tak, by była dla klientów wymarzonym miejscem do zamieszkania.
Marketing nieruchomości
Prezentacja i przygotowanie nieruchomości przed wystawieniem oferty jest jak opakowanie dla produktu. Musi spełniać pragnienia i oczekiwania klientów. Przyciągnąć ich uwagę i spowodować, że spośród wielu innych, właśnie nasze ogłoszenie zapamięta. Z tego właśnie powodu oferta sprzedaży/ najmu nieruchomości powinna być przygotowana z myślą o kliencie i jego potrzebach.
Jest to odwołanie się do emocji kupującego, sprawienie, że łatwo przyjdzie myśl, że w to właśnie w naszej nieruchomości poczują się jak u siebie. I o to Ci właśnie chodzi, o zwrócenie uwagi jak największej ilości potencjalnych zainteresowanych. Z pewnością znajdzie się wśród nich ta właściwa osoba.
Decyzje o zakupie lub wynajmie nieruchomości podejmowane są przez kilka pierwszych sekund. Ważne więc żeby Twoja oferta przyciągała tym, co ma najlepszego do zaoferowania
Nieruchomość jest na liście ofert produktem, który kupujący mogą chcieć wybrać lub nie.
Przygotowanie do sprzedaży ma wpływ na to ilu potencjalnych klientów się nią zainteresuje, a co za tym idzie, zdecyduje się na zakup.
Twoja nieruchomość to marzenie klienta
Czasem wystarczy posprzątać. Wydaje się oczywiste, prawda? Jednak nie w znaczeniu „zetrzeć kurze i umyć podłogi”. Kolorowe, ulubione kosmetyki na półkach w łazience oraz niezliczone ilości zabawek w pokoju dzieci (wszystkie są przecież ulubione i niezbędne) nie będą wyglądały zachęcająco na zdjęciach. Wielokrotnie sprzedając mieszkanie właściciele nie mają czasu, głowy lub zwyczajnie pomysłu jak się do tego zabrać. Często mogą sobie nie zdawać sprawy z tego, że ich ulubione dekoracje mogą nie trafiać w gust potencjalnych klientów. Oni poszukują nie tylko czterech ścian, ale głównie spełnienia własnych marzeń o lepszym stylu życia. Prezentowana nieruchomość powinna obrazować styl życia, który chcemy sprzedać. To, w jaki sposób go przedstawimy będzie w dużej mierze miało znaczący wpływ na sukces transakcji.
Po konsultacji na podstawie moich sugestii podejmiesz decyzję czy chcesz samodzielnie poprawić wygląd swojej nieruchomości i zwiększyć szanse na przyspieszenie transakcji i zwiększenie wartości czy wolisz skorzystać z mojej dalszej pomocy.
Być może Twoja nieruchomość jest już przygotowana, odpersonalizowana, ale potrzebujesz wsparcia w przygotowaniu oferty sprzedażowej lub prezentacji?