Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży w obecnej sytuacji?
Jak aranżować mieszkanie czy dom do sprzedaży w obecnej sytuacji?
Coraz więcej osób zastanawia się jak przygotować nieruchomość do sprzedaży.
Co w obecnej sytuacji należy zrobić by sprzedać mieszkanie lub dom szybko i w dobrej cenie? Na czym polega prawidłowe przygotowanie nieruchomości do sprzedaży i jak wielką rolę odgrywa? Co się zmieniło w obecnej sytuacji i dlaczego przygotowanie nieruchomości do sprzedaży jest teraz tak niezbędne jak oddanie samochodu do myjni przed sprzedażą?
Wiele słyszymy o tym, że ceny nieruchomości spadają lub, że cześć potencjalnych kupujących wstrzymuje się z decyzją o zakupie.
Tym samym ilość kupujących spada, a to z kolei przyczynia się do tworzenia coraz bardziej korzystnych warunków dla kupujących.
Jeśli zastanawiasz się, czy masz wpływ na zwiększenie zainteresowania Twoją ofertą sprzedaży nieruchomości oraz szukasz wskazówek jak przygotować się do sprzedaży by sprzedać szybko i za wyższą cenę, ten wpis jest dla Ciebie.
Czego szukają osoby kupujące mieszkanie lub dom?
Nie trudno się domyślić, że to na czym w dużej mierze zależy kupującym to jak najbardziej atrakcyjna cena zakupu.
Chyba nikt sprzedając nieruchomość nie ma na celu obniżania ceny lub pokazywania jej przez kilka miesięcy potencjalnym kupującym.
Jak więc zaaranżować mieszkanie by sprzedać szybko i w korzystnej cenie?
Nie jest tajemnicą, że kupujemy kierując się emocjami. Nie ważne czy są to ubrania, prezenty, samochód czy właśnie mieszkanie i dom.
Cena sprzedawanych mieszkań jest istotna, szczególnie w obecnej sytuacji, kiedy zdolność kredytowa wielu osób spadła, ALE…
Pamiętaj
Chcę jednak żebyś zdał/zdała sobie sprawę
z tego, że:
Za produkty, które nam się podobają jesteśmy w stanie zapłacić więcej
Kupując nieruchomość Twoi klienci będą szukali spełnienia swoich marzeń
Przygotowując nieruchomość do sprzedaży tak, by klienci mogli się
w niej poczuć jak w domu sprawisz, że negocjacje ceny zejdą na dalszy plan
Czy na pewno tak jest, że teraz jest rynek kupującego i trudniej sprzedać?
Czy na pewno cena sprzedaży musi być znacząco obniżona?
Przygotowane do sprzedaży nieruchomości sprzedają się szybciej i w wyższej cenie. To jest fakt, ale co tak naprawdę należy teraz zrobić by sprzedać szybko.
Wbrew pozorom przygotowanie nieruchomości do sprzedaży nie jest tak oczywistą rzeczą, jak mogłoby się wydawać. Zajmując się home staging, czyli właśnie przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży i najmu, obracam się często wśród osób, które dokładnie wiedzą, że współpraca ze mną przyniesie im oszczędność czasu, nerwów, ale przede wszystkim większy zysk.
Miałam jednak ostatnio okazję poznać osoby zupełnie niezaangażowane w temat sprzedaży mieszkań, tym bardziej sprzedaży z większym zyskiem.
Opcja przygotowania, odpowiedniej aranżacji nieruchomości przed wystawieniem oferty do sprzedaży wydawała im się ciekawa, ale dostałam bardzo ważne według mnie pytanie:
Czy zdarzyło się, że home staging nie zadziałał?
NIE. Nigdy nie jest tak, że profesjonalnie przygotowana przeze mnie nieruchomość nie sprzeda się szybciej lub nie wynajmie się za wyższą cenę. Home staging działa zawsze, ale jego efekt zależy od wielu czynników.
Efekt home staging, czyli przygotowania nieruchomości do sprzedaży zależy:
Efektu, jaki chcemy osiągnąć (czasem stylizacja do sesji zdjęciowej to za mało)
Zaufania, jakim obdarzy mnie właściciel (bo efekt końcowy ma się podobać przyszłemu klientowi, a nie obecnemu właścicielowi nieruchomości)
Więcej pisałam na ten temat tutaj (recepta na sprzedaż nieruchomości) i tutaj (home staging-ile to mnie będzie kosztowało)
Jak aranżować nieruchomość do sprzedaży?
Aranżacja nieruchomości do sprzedaży musi odpowiadać zainteresowaniom i potrzebom grupy docelowej, czyli osobom, które z największym prawdopodobieństwem będą zainteresowane zakupem Twojej nieruchomości.
To, co możesz zrobić samodzielnie by przygotować nieruchomość do sprzedaży opisałam w bezpłatnym poradniku.
Pobierz go i przygotuj się do sprzedaży swojego mieszkania lub domu pomimo tego, co się dzieje wokół.
Pamiętaj, że chętnie Ci w tym pomogę, a inwestycja
w home staging będzie zdecydowanie tańsza niż obniżka ceny 🙂
